开茶馆
1、方向（喜欢茶道？洗钱？经营赚钱？文化传承）
2，位置（旅游景点？商业中心？三类位置？）
3、经营（茶艺？售卖？）
4、推广（朋友圈？报纸电视？）
5、服务人员（自己？雇佣？）
6、品牌（自创？加盟？）
7、渠道（自有茶园？上家拿货？市场批发）
8、抗风险（可以承担多少风险不至于影响正常生活）
冷生意开实体店不如开网店！谨慎一些
我开店的标准要实现这几点：1、不承担任何房租；2、线上有庞大的粉丝基数；3、本区域粉丝较多；4、产品和服务溢价能力强，价格操作空间相对较充足。5、非人工密集型店面。6、尽量以女人、孩子、老人为主。7、不做低端大众穷人生意。8、前店后店模式。
其中第一条：很多人不明白，但是如果你能实现2-3条，你就能解决第1条，当地有太多的闲置的地方了，有地方的少人，所以商业强调的是：融合-你有啥？共需所长，这就是未来的趋势，融合-链接-价值-共赢。比如孙洪鹤想要个地开个工作室和店，太多的地方可以给你免费提供而且还主动的那种，问题关键就是：1、你要有互联网影响、自带流量、自带粉丝，比如你看你们当地那些大V，有多少地方主动求着让他们去呢？人家去你这地直播卖货，你还得给人家钱，而是要人家房租。就是这个道理。
那结合这几个标准，可以有几个方向选择：
1、教育培训：比如少儿国学、女性国学、道家养生，辟谷、精神瑜珈、各类培训班、社交类的服务平台，这在未来会一直很火。儿少教育相关也非常有潜力。
2、健康养生+老年人社交+夕阳红会所型，这类地传统的健康体验店+会议营销的升级变形，因为管理的加强，单纯地讲课这种形式不行了，但是以中老年人社交化+情感化+会所型的平台会越来越多样化，你们会发现：职场男人不愿意泡会所了，中老年人会所却全国慢慢地火起来了，这类平台不仅可以在后端卖保健品，可以关系所有你们可以想象得到的产品和相关服务。
3、手工艺术品、收藏品、饰品这类的服务型会所型店面：这种店面不单纯线下卖产品，而是匠人的直播展示的平台，这种直播间+展示+服务型的高端产品店面，都有独特的风格，店面不强调面积大，力求精小特色，而且产品的价格空间大，产品和服务信息、产业信息不对称，可以保障利润空间。面对的群体也非常精准，小资及轻奢的一族，强调个性和生活方式的追求。
4、私房菜+美食直播达人+私密圈子，这类的店面也会成为本地的一个潜力方向，这类店主都是极具文化精神优势，把美食文化、社交、线上直播吸粉、线下私密圈子，这个模式是一个系统。
以上是孙洪鹤针对当下阶段的实体店发展趋势的一些总结，当然还有更多的比如数字化的店面，智能终端，物联网等，但对于普通的创业者，我建议好好研究下我上面的内容，更多的实战课程可以加入我的VIP圈子。更多作品可以关注我的今日头条孙洪鹤。
