法律分析：根据规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。例如征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
南卡罗来纳州位于美国东南部大西洋海岸，不仅是风景卓越的“扇棕之州”、美国高尔夫球俱乐部的发源地，也是拥有雄厚工业、科技实力和高效劳动力资源，以及200多家国际企业、在美国本土各州中国际公司雇员占州总劳动力人数比例最大的州。
2003年南卡罗来纳的州内生产总值（GSP）近1270亿美元，高于许多经济发达国家如新加坡，爱尔兰，南非的国内生产总值(GDP)，更是新西兰国内生产总值的两倍还多。
在南卡多种工业全方位持续发展的同时， 南卡的优势工业集中在汽车制造业、航空工业、生物技术产业、物流分配、机械制造、塑料、化工、纺织、制纸和林木业。
工业优势2
汽车业
南卡四十六个县有四十一个有与汽车行业相关的公司落户，州内三分之一以上的从事汽车相关行业的公司来自海外,如北美独家德国BMW宝马公司装配厂，及逾200家包括德国博世(BOSCH)、法国米其林(MICHELIN)等国际著名汽车零配件供应商等，投资总计超过50亿美元，创造了21000个工作机会。其中52.9%的新投入资金来自现有公司，更进一步证明了在南卡落户的企业持续的发展后劲。
生物技术
新通过的《生命科学法》使得南卡面向生命科技产业的财政优惠政策、研发基金和资产投资优势更加突出。南卡生物技术研究机构在包括组合化学、蛋白质组学、基因组学、转基因植物、生物材料设备、医药研究、临床试验、公共健康、生物环境保护工程等研发项目中的突出成就吸引了Bausch & Lomb 公司, Pfizer 属下Capsugel 公司， GlaxoSmithKline 公司，Leiner 健康产品公司，以及瑞士著名的Roche罗素制药公司等近四十家著名生物技术企业。2000年以来，生物技术产业已在南卡投资30多亿美元，创造了11，000个新工作机会。
航空航天
南卡罗来纳州的航天工业业务范围包括飞机生产、装配、零部件制造；技术、工程咨询；特制私人飞机及娱乐用飞机制造等。此外，南卡拥有完整的飞机工业供应链，包括塑料及复合材料的制造、加工，金属加工和化工制造。主要公司包括沃特，阿莱尼亚等超过30多家大型飞机工业公司。2004年12月，沃特飞机工业公司被波音选中参与7E7项目并宣布了其将在南卡制造全新波音787梦想客机机身的决定。
物流分配 3
南卡罗来纳州位于美国东南部大西洋海岸，是连接美国南方和北方重要的商业交通枢纽， 也是北美最早和世界通商的地域之一。 州内共有9座商业机场，3个主要港口, 4千多公里铁路, 5条主要跨州国道, 及10万多公里州级高速公路。南卡境内的任何一个生产基地和美国半数以上发展最快的市场只有1天的车程。许多企业正是有效利用了南卡战略性的天然地理位置和灵活的海陆空交通网，找到了接入重要运输码头、商家、和消费市场的捷径，保证了生产物流分配的即时性。
塑料业
一百多年来，从最初从事的食品包装和合成纤维的制造，到今天近300家生产企业在南卡生产塑料制品、纤维、树脂、或加工塑料成品。南卡的塑料业以每年4%的速度发展，产业工人占南卡产业工人数量的13%，已成为化工业、汽车制造业、以及高科技产业的支柱。南卡产业工人中中每8人中就有1人在塑料产业服务。
化工业
南卡总人口仅是美国总人口的1.4% ，南卡化工业却占有全国化工业资产投资额的3.9% ，创造了4%的业内工作机会。加工核材料的西斯庭-萨瓦那河核工厂是州内最大的化工企业，投资逾 35亿美元。同样驻扎南卡的杜邦等其他众多大型化工公司、代表了制纸、制药、合成纤维等各种化工业分支。实际上，南卡是美国东南部化工生产厂家聚集度最高的地方，占全美总化工企业的5.2%。
南卡罗来纳州公司寻找中国贸易伙伴、销售、代理及经销商:2
?Menardi - 工业纤维滤光扫描管4
?North Safety Products, Inc - 工业安全产品5
?New Life Chemical & Equipment - 剩余化学用品6
?Phy Assist Therapeutic Skin Care - 供物理治疗用途的足部茶树油 7
?Omega Chemical ,Inc - 特种化工品8
?Paris Mountain Consulting LLC - Accuscan 检测系统9
?South Water Treatment Company, Inc - 废水处理10
?Techknow Incorporated - FCS100 ,订单确认系统等 11
?Ulanji - 网上服务 12
?Aercomtec - AerTrax GPS全球定位追踪系统 13
?AMAMCO Tool and Supply Co.,Inc - 精密圆柱固体炭切割工具 14
?Atkin Machinery LLC - 二手针织机15
?Cogsdill Tool Products Inc. - 精密金属工具16
?Carey-Allied International - 国际搬迁及保存服务17
?Computer Control+Intergration ,INC - 制造业软件解决方案 18
?Environmental Fabrics.Inc - 水力、废水治理产品19
?Pacific Rim Partners.Ltd - 商业服务20
?Realty World -Foster&Accociates Realtors - 为客户提供寻找潜在买家,卖家的服务 21
?Precaryous USA - 山地自行车运动专用服装 22
?Greenville Technical College - 汽车方面的培训 23
?Exquisite Import/Export Trading Co.,Inc.Also -D/B/A-ETC Logistics - 物流管理服务24
?Goodwin International Ltd - 木制品25
?Hubbard-Hall, Inc - 金属专业处理 26
?Interglobal Forwardrs Inc - 货物代理及报关27
?Leigh Fibers .,Inc - 纺织纤维28
著名国际企业为什么选择落户南卡罗来纳？2
一．真正具有战略优势的市场地理位置和交通运输网
位于美国东南部大西洋海岸，不仅是连接美国南北方重要的商业交通枢纽， 也是北美最早和世界通商的地域之一。
5条主要跨州国道, 10万多公里州级高速公路意味着南卡境内的任何一个生产基地、物流中心、或区域总部距离美国半数以上发展最快的市场只有8小时的车程。
9座商业机场，其中5座为国际性商业机场。
两家大型私营铁路运输企业(CSX 和 南诺福克)在州内长达4000多公里铁路线上采用现代物流一体化模式，将铁路运输、集装箱化运输、及多式联运方式与物资流通服务相结合，为企业提供全球化的物流运输服务。
查尔斯顿港是全美港口生产效率最高的港口，也是美国东南部和墨西哥湾最大的集装箱港口，为世界140多个国家的超过40条海运线服务；同时也是大西洋西南岸最大的中美集装箱贸易口岸，经手40%的中美集装箱贸易。
二．强劲的政府财税支持
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对合乎一定条件的企业，南卡免征州房产税、地方企业所得税和批发营业税。对成品制造过程中所消耗的生产机械、工业能源和材料不征收销售税。
除可享受南卡连年保持的美国东南部最低的企业所得税率5%外，企业还可通过多种渠道抵押州企业所得税。有些企业更可获得多达60%的房产税减免和在投资后30年内分期缴纳定额税款的优惠。另外，政府还可以现金退款的形式允许企业抵扣所纳的州新工个人工资税。
南卡州政府开办的技术速成培训中心(CATT)是技术速成培训中心是全美成立最早的新工培训中心，也是《资产投资杂志》评出的全美排名第一的劳动力技术速成培训项目，在全球企业界内享有盛誉, 培训质量令同类培训中心难望项背。
三．高效的劳动力资源
效率就是南卡劳动力的代名词。南卡在美国东南部劳动生产率最高，全国排名第三。
南卡的劳资关系稳定，保证劳工就业权。工会化比例全国最低，误工率近零，是全美综合雇佣开支最低的州。雇主对雇员生产能力、生产效率，及可靠性的认同率达到90%，远远高于全国平均水平。
技术速成培训中心(CATT)、16 所技术教育中心和80多所高等学府随时为企业提供一流的教育培训机会。
四．价廉物美的商业设施
企业平均工业用电成本价格仅相当于中国大陆大多数地区价格的三分之一，是美国东南部公共服务设施费用最低廉的地区。
建筑施工成本低于全美平均水平线15%，更比全美最高水平低25%。
通过商务部提供的网上选址系统，投资者可购买或租赁使用州内1,400多个工业建筑、设施。
五．一流的高等教育和科研
南卡80多所高校为农业、能源、制药、航天航空、生物技术、物流分配、机械制造、塑料、化工、纺织、制纸等方面的高新技术研究和发展提供持续动力。
克莱姆逊大学设有专门的汽车工业研究国际中心和高级材料研究中心，集中研究汽车制造业应用科技、信息智能化、高级材料工程技术等。
南卡罗来纳大学摩尔商学院是全美顶级商学院之一，连续14年来在《美国新闻和世界报道》“全美最佳研究生院”国际商务领域的调查中稳居榜首。
六．舒适多样的生活方式
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四季分明，冬暖夏凉。年平均温度保持在16.7 摄氏度左右。年平均降水量在1245毫米上下。
繁华都市、静谧乡村、亚热带海滨、蓝脊山脉。无论您钟意何种生活环境，在南卡都近在咫尺。在全美个人发展和搬迁首选的50个城市中，南卡就有4个。
南卡各地艺术和文化休闲活动数不胜数，连年不断。每年自二月间南卡海滩边就游人如织；美特尔海滩(Myrtle Beach)的高尔夫球场更被誉为世界高尔夫圣地。
南卡的生活开支远远低于全国平均水平。实际上，它只有纽约、加州、或麻省地区的一半左右。优美、国际化的居住环境和轻松的个人所得税负担能让所有初来南卡的居民身心放松
南卡罗来纳州
面积：80，432平方公里。
在五十州内，列第四十位。
人口：2，876，000人
在五十州内，列第二十六位。
州府：哥伦比亚Columbia
主要城市：查理斯敦NOrthCharleston
格林威尔Greenville
州花：黄色茉莉花
州岛：卡罗兰鹪鹩
南卡罗来纳州其名称系纪念英王查理一世Charles而得，原与北卡罗来纳州为一地，一七一二年分为两州。
一六七○年开始殖民。一七八八年五月二十三日列为美国十三州中之第八州。一八六八年又重归联邦。本州箴言为“作好意志与策略的准备；当我活着时，我有信心”PreparedinMindandResources；WhileIBreathe，IHope。以黄色茉莉花jessamine为州花。
州府是哥伦比亚Columbia，位于本州中部，人口十二万。查理斯敦Charleston，人口六万，位于大西洋岸，为本州第一大港。本州与乔治亚州分界之塞芬那河，富有水力，在阿干Aiken之北，已筑有大水库。使农业的南卡州，一变而为工业化南卡州。本州海岸多沙洲及小岛，风景极美。尤其美特尔沙滨MyrtleBeach最吸引旅游者。
本州大专院校有四十五所。其中最著名的是南卡罗来纳大学，创于一八○一年，位于州府哥伦比亚。其次是克伦孙大学ClemsonUniversity，在克伦孙，创于一八八九年。前者有学生一万九千多；后者约七千。
本州的特征有二：第一，它在南北战争之中为首先开始作战之洲(一八六一年四月十二日)。同时也是首先退出联邦政府之州(一八六○年十二月二十日)。因为它有独立时期与南北分裂时期之两种战争，史迹甚多，现今已成为旅游胜地。第二，它的纬度较美国各州为低，气候温暖，已可以生长扇形大叶子的棕榈树。因此，它的别名，叫做“扇榈之州”PalmettoState。
本州工业很发达。主要工业是棉织业。其次是制纸业及烟草工业。主要矿产为蛭石Vermiculite。产量为各州冠。蛭石是一种很轻的黏土矿物。加热之后，体积膨胀，好像水蛭，可加大六倍至二○倍，在建筑方面有防热及隔音之用。
南卡罗来纳
