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2015上海墨西哥展会(墨尔本展会)

2022-10-20 12:41

墨尔本展会

皇家展览馆和卡尔顿园林

澳大利亚墨尔本皇家展览馆和围绕在其附近的卡尔顿园林,是为了1880年至1888年在墨尔本举办的盛大的国际性展览会而特别设计的。整个展馆和园林由木头、砖、钢和石板等材料组合而成,整体风格则融合了拜占庭式,甚至于意大利文艺复兴时候的各种元素。

囚犯流放地

澳洲有11处地点组合成为世界遗产澳洲囚犯流放地(World Heritage Australian Convict Sites),代表在18及19世纪,囚犯被迫漂移流放的历史;此为澳洲拥有丰富历史的绝佳范例。

墨尔本会议

1988年是第24届奥运会。第24届夏季奥运会于1988年9月17日至10月2日在韩国首都汉城举行。申办本届奥运会的除汉城外,还有日本的名古屋、澳大利亚的墨尔本和希腊的雅典。1981年在联邦德国巴登-巴登市举行的第84届国际奥委会会议上,雅典与墨尔本相继退出,最后投票通过汉城为第24届奥运会的承办城市。汉城成为继东京之后第二个主办奥运会的亚洲城市。

墨尔本会展中心

PPP项目盈利模式之收益结构的优化

收益即财富的增加,其既包括货币收益,又可以包括声誉提高、潜在收益等非货币的。PPP项目可以通过优化收益结构实现盈利。

3.1 捆绑私人产品,配补收益来源

当政府希望通过PPP模式获得的公共产品或服务属于非经营性(没有任何价格机制和现金流入,主要产生社会效益)或准经营性(有价格机制和现金流入,但无经营利润,成本无法收回)时,可以为该公共产品或服务配补适当的私人产品并捆绑提供,从而克服收费困难或收费不足的难题,即所谓的公共物品供给的捆绑模式或联合供给模式,最早提出这一思路的为德姆塞茨。“基础设施和公用事业特许经营管理办法”(简称25号令)明确规定,“向用户收费不足以覆盖特许经营建设、运营成本及合理收益的,可由政府提供可行性缺口补助,包括政府授予特许经营项目相关的其它开发经营权益”,从而充分肯定了这一盈利模式的合法性。

(1)授权提供配套服务,拓展盈利链条

当PPP项目供给的基础设施或公用事业建成后,必需相应的配套服务才能正常运转时,政府可授权PPP项目公司提供这种可以产生预期收益的配套服务(如餐饮、物业、绿化),从而通过延长价值链创建现金流、补偿主体项目财务上的不可行。例如:英国国家医疗卫生服务体系(NHS)与百威斯特公司(Bywest)合作的西米德尔塞克斯大学医院(West Middlesex University Hospital)项目,百威斯特公司负责其投融资与建设,西米德尔塞克斯大学医院基金会负责该项目的运营管理,为了补偿与回报百威斯特公司的建设投入,将该医院运营期间的配套服务项目全部交由百威斯特公司负责,包括餐饮、搬运、安全、保洁、维护和物品供给,服务周期或从35年延长至60年,服务费由英国政府支付。

(2)开发副产品,增加收益来源

PPP项目公司在提供政府需求的公共产品或服务时,可以附带生产出更具经营性的副产品(如广告、建筑作品知识产权的授权使用),以此弥补主产品项目财务上的不可行,如北京丰台区郭庄子和昌平区回龙观限价房项目中增配的商品房开发,梅州模式公厕项目中用以养厕的店铺、饭店、办公楼、垃圾中转站。具体策划方案既可由公共部门主动提出,也可由社会资本策划提出、公共部门审核批准。

前者如:英国森德兰市采用PFI方式对市内街道的照明、标志和街道设备(3.05万个灯柱和6000个公路标志)进行设计、安装、运营、维护和融资,合同期限为30年,且要求最长5年内更换完所有设备,该项目中的社会资本在合同期内的前5年获得一次性支付265万英镑用于更换完所有设备,其后运营期每年通过经营灯杆和公路标志广告、交通CCTV(注:闭路电视)增加费等第三方收益(折现共计158.9万英镑),来作为维护投资和获取相应回报。

后者如:德国将公厕进行市场化运作,以期在弥补政府资金不足的同时,促进公厕在节能、节水、环保等技术上的创新,1990年在柏林市公共厕所经营权拍卖会上,后来被称之为“茅厕大王”的汉斯·瓦尔即承诺免费提供公厕设施及其维护和清洁工作,当时其竞争对手都认为他疯了,于是在缺少竞争、承诺免费建厕、只要求交纳低廉管理费的情况下,瓦尔公司一举拿下全柏林的公厕经营权;瓦尔公司的盈利点显然不在厕所门口0.5欧元的投币口上,其最大的收入来源是这些公厕外墙的广告经营,它把柏林的很多厕所外墙变成了广告墙,加之瓦尔公司的墙体费用比一般广告公司低得多,使得香奈尔、苹果、诺基亚等很多著名公司都在公厕上做广告。

(3)增补资源开发权,弥补收益不足

政府以对PPP项目公司进行补偿的方式,将基础设施或公用事业项目(地铁、隧道、环境治理等)周边一定数量的资源(如土地、旅游、矿产)的开发权出让给PPP项目公司,以捆绑的方式提高项目公司的整体盈利能力,以确保项目投资者获取合理回报,调动投资者的积极性,即所谓的资源补偿项目(Resource Compensate Project,RCP)融资模式。例如:

A,2004年4月,澳大利亚维多利亚州政府决定在亚拉河畔现有的墨尔本展览中心旁边,建设一个世界级的会议中心,维多利亚州政府通过招标确定由Plenary Group为首的承包联合体(简称“Plenary联合体”)作为社会资本,负责该项目的开发、设计和建设,并且授予Plenary联合体长达25年的特许期,为了提高该项目的可经营性,公私双方制定了会议中心周边区域的扩充性商业开发计划,包括在新墨尔本会展中心附近建设办公区、住宅区、零售专区以及一个五星级的希尔顿酒店,并翻修码头上一艘名叫波利伍德赛德的老帆船,将其货棚改造成餐厅,从而通过经济乘数效应显著增加了项目效益。

B,香港地铁公司(简称“港铁”)的盈利模式可总结为“轨道交通+地产商业”的组合,即以轨道交通的投融资建设与沿线地产商业的开发同步进行,由港铁的收益结构可知,地产商业开发的收入占总收入的50%以上,正因如此,港铁成为了全世界范围内服务水平最好、运营效率最高、盈利情况最为理想的地铁公司之一。

墨尔本国际艺术节

惠灵顿与悉尼和墨尔本一起成为大洋洲的文化中心,其中惠灵顿是新西兰的首都,位于新西兰北岛南端,人口约45万,是新西兰的第二大城市。许多艺术家在此定居或活动,还有许多艺术咖啡馆和生动的夜生活。惠灵顿是往来南北二岛的交通枢纽。惠灵顿也是世界最佳深水港之一。夏季温度在13-20℃之间,冬季温度在6-11℃之间。惠灵顿也是全国的电影业中心。彼得·杰克逊拍摄的《指环王》的拍摄地就位于惠灵顿区域内。惠灵顿有非常多的咖啡馆,人均拥有量甚至大于纽约。惠灵顿还有无数引人注目的事情和文化节日,包括每两年举办一次的新西兰国际艺术节、每年举办的国际爵士节等等

墨尔本博览会

悉尼的主要节日活动如下:

一月:

澳大利亚国庆日是澳大利亚的生日(1月26日)1788年第一批舰队到达悉尼的纪念日,那天有BBQ烧烤、野餐和焰火。

悉尼狂欢节(Sydney Festival):1月份的悉尼节长达一个月,是悉尼主要的节庆活动,有一连串的戏剧、艺术、音乐及户外运动,游客不要错过在领地区举办的任何一场免费音乐会。悉尼节的庆祝活动在1月26日达到最高点,在澳洲国庆日这一天,全市弥漫着欢乐气氛,各地均有庆祝活动,码头有很多游戏可玩,在夜晚还有更盛大的烟火晚会。

二月:

2月份的男女同性恋斋节庆,是这城市最壮观的游行行列。

三月/四月:

皇家复活节演出(Royal Easter Show)在Homebush Bay湾举行,为期12天,是个表演活动,可以带小孩跟小动物玩。

金履节是悉尼最著名的马赛。

五月:

悉尼作家节(Sydney Writers`Festival)祝贺悉尼的文学成就。

六月:

悉尼电影节(Sydney Film Festival)在州剧院和其他电影院举行的14天电影狂欢节。

七月:

Yulefest这是提前的圣诞节,在蓝山举行的这个很受欢迎的庆祝是澳大利亚最接近“白色圣诞”活动。

八月:

City to Surf Run8月第2个星期天举行的从海德公园到邦迪海滩共14公里的长跑比赛。

九月:

狂欢节(Carnivale)每年初春举行的丰富多彩的多文化艺术节。

十月:

曼利爵士音乐节(Manly Jazz Festival)在10月初的劳动节(Labour Day)长周末举行,有很多的爵士乐演出,大多数免费。

十一月:

海边雕塑展(Sculpture by the Sea)11月中旬从邦迪海滩到Bront海滩的徒步路线变成了室外雕塑展。

十二月:

圣诞节(Christmas Day)数千名背包客会在圣诞节这天蜂拥到邦迪海滩。

悉尼至荷伯特帆船赛(Sydney to Hobart Yacht Race):悉尼的荷巴特游艇赛是世界最伟大的游艇赛之一的起点,于12月26日举行。

墨尔本展览馆

 1.维多利亚国家美术馆                                   维多利亚国家美术馆是澳大利亚最大的美术馆之一,馆内收藏了来自世界各地的艺术珍品,总收藏价值可达20亿美元,是一座名副其实的艺术宫殿。另外,这里的建筑风格也极具特色,充满了艺术气息。

     2、国家图像和音响史料馆

       国家图像和音响史料馆是一个怀旧胜地,内有古老的收音机、录音机、电影、电视和唱机等,走在其中仿佛能感受到过去的生活气息。古老的东西总是能让人内心平静下来,沉浸在对澳大利亚人们过往生活的想象当中。

       3、澳大利亚国家博物馆

        澳大利亚国家博物馆是澳大利亚第一个反映澳洲历史的社会性博物馆,馆内共设有5个永久性的展厅,除了一般的展品外,澳大利亚国家博物馆也以情景再现和视频的方式向游人讲述澳洲故事,十分生动有趣。

     4、南澳大利亚博物馆

       南澳大利亚博物馆以拥有澳大利亚原住民文物典藏而闻名。在这里你可以深入了解澳洲原住居民的生活、创意、文化等,非常有意义。另外,馆内的许多互动体验项目也十分有趣。

墨尔本展会2022

澳超开赛时间是在11月19号

2022年11月19日星期五开始的2021/2022赛季澳超联赛将揭开帷幕,此刻空气中弥漫着兴奋的气氛。

新赛季为所有12支球队提供了新的挑战和机遇,墨尔本城渴望捍卫主教练Patrick Kisnorbo在2020/2021赛季取得的常规赛和季后赛双冠王。

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